奥门百老汇_澳门百老汇游戏网址_在线娱乐游戏网站 >  澳门百老汇在线 >  住房:供应不足导致房价下跌31 > 

住房:供应不足导致房价下跌31

奥门百老汇 2017-04-16 02:01:21 澳门百老汇在线
<p>尽管采取了一系列措施来恢复建设,但新房的生产太弱,无法影响价格</p><p>作者:Isabelle Rey-Lefebvre发表于2017年10月4日上午6:39 - 更新于2017年10月4日下午12:38播放时间5分钟</p><p>文章提供给用户由政府宣布9月20日住房建设的供给冲击,根据候选灵光万安的承诺,足以降低住房价格和租金的私人</p><p>免征土地,简化建筑标准和建筑许可证的指导,延长零利率贷款和租赁投资设备Pinel - 即使这两个工具重新聚焦 - 合伙合同当选......一系列措施,其中一些措施已经探索,但没有取得多大成功</p><p> “唉,没有魔杖</p><p>巴黎城市规划学院教授Jean-Claude Driant法官认为,即使建筑面积增加一倍或三倍,也不会有更低的价格,因为新住房的生产,不超过1%至2%的住房存量,仍不足以对市场造成压力</p><p>自2007年以来,每年平均建造35万套住房,经过12个月的动态,2017年中期甚至达到402,000套</p><p>但是,与法国的3450万家庭相比,这种杠杆似乎太弱,无法影响价格</p><p>我们是否应该断定供求法律不会影响住房</p><p>不,因为它在所谓的“放松的地区”取得了胜利,在那里,由于供应充足,新的,旧的以及租金甚至是社会的价格都会下降</p><p>例如,在圣艾蒂安,2007年至2017年间每平方米的平均价格从1,370欧元增加到880欧元,下降了36%</p><p>在勒阿弗尔,平方米下跌19%至1,630欧元;兰斯的跌幅达到22%,土伦的跌幅达到24.7%......当然,报价的冲击目标是针对需求最为严峻的紧张城市</p><p>例如,在波尔多,每平方米公寓的价格自2007年以来上涨了54%和34%</p><p>城市的改造和TGV的启用,使其距离巴黎仅两个多小时,解释了这种热潮</p><p>其市长AlainJuppé是一位民选建筑师</p><p> “我们必须建造,建造,建造,”他坚持说,

作者:真逋

日期分类